第一个条件就是如果你签订这个条约，我就只承认中华民国政府，我承认你蒋介石是中国唯一的领袖，苏联绝不支持中国共产党。这点蒋介石当然很高兴了，因为在蒋看来，什么俄国人、日本人，都不是心腹之患，心腹之患是共产党，要他命的是共产党。所以这第一条就正中他下怀。第二条也很厉害，斯大林讲，如果你要签这条约，新疆问题我就给你摆平了。当时新疆什么事情呢？就是1944年11月7日，苏联策动新疆的少数民族暴动，然后打垮了政府军，到1945年8月的时候，民族军已经马上要拿下迪化了--就是现在的乌鲁木齐。在这个情况下，如果能把新疆局面稳定下来，对于中国来讲当然也是一个幸事了。而外蒙古不管怎么讲是一匹死马，实际上当时已经"独立"了，只是名义上主权还在中国。从1921年起，可以说中国就失去了对外蒙古实际的控制，外蒙古已在苏联的控制下。第三条也很重要，就是如果中国签了这个条约，苏军三个月以后撤军，否则，就不知道什么日子撤兵了。这三个条件都很诱人，在蒋介石看来，没有不答应的道理，况且他自己也很着急。就这样，《中苏友好同盟条约》就签订了，这个条约一签订，也就确保了苏联在远东的战略利益。因为是跟国民政府签订的这个条约，所以苏联必须要保持跟蒋介石的友好关系，否则，谁来保证苏联的利益呢？所以在这个时候，共产党并不重要，共产党不但不能保证这个利益的实现，反而可能会起反作用，破坏苏联的战略意图。
