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李嘉诚撤离大陆,抛售40亿变卖大陆地产!李家全球布局曝光

时间:2019-10-13 23:13:31        来源:互联网

    最近,关于李嘉诚先生彻底跑了的消息络绎不绝,起因是他把和记环球电讯以145亿港元一次性全卖了。这是李嘉诚根植在香港电讯市场的核心业务之一,毫无保留,一次性卖光。就在出售香港业务的前几天,李嘉诚旗下的公司才刚刚准备以45亿欧元收购德国能源管理综合服务供应商Ista及其附属公司。

  有人说李嘉诚先生不断抛售内地资产,加码欧洲投资,这是用实际行为表达对中国经济未来不看好。其实,过去几年超人的家族一直在抛售在内地的资产。

  从2013年开始,出售广州西城都荟广场和上海东方汇金中心。2014年出售南京国际金融中心大厦、北京盈科中心、上海盛邦国际大厦和重庆大都会,同时减持出售长原集团、亚洲货柜码头和屈臣氏股权套现。2015年出售香港地产盈晖荟,减持港灯股权。2016年出售陆家嘴世纪汇项目。时至今年,把香港的电讯核心业务也出售了,几年时间,出售高达1200亿港元的资产,然而,大部分出售的都是地产资产。

  与此同时,早在2012年开始,李嘉诚便开始收购海外资产,扩展他的全球版图。从2012年开始收购英国配气网络WWU公司和Kinrot;2013年收购奥地利Orange和荷兰废物处理公司AVR;2014年收购ParkNFly的温哥华业务。2015年收购英国EversholtRail公司和葡萄牙风力发电公司lberwind;2016年收购赫斯基能源在加拿大输油资产的65%权益。

  10月11日,记者了解到,长实集团将大连市西岗山黑嘴子项目出售给了融创,作价超过40亿元。目前,该项目地块已被融创壹号院项目的广告牌包围起来。长实确认了该项目出售的消息属实。并称,该项目约在半年前达成了协议出售,四个多月前签约落实。

  值得一提的是,按照项目最初的实施计划,总共分三期建设,施工周期历时4年,最晚截止日期为今年6月30日。至于为何该项目的开发过程长达八年还未结束,长实表示,该项目发展期长是因为政府延迟交地所致,目前项目部分楼体已近封顶。

  对于本次交易,长实称过去10年来,其在内地的物业销售收入平均每年约为280亿港元,出售大连西岗山黑嘴子项目只相当于不足公司两个月的平均收入。融创方面则表示对此不予回应。2011年12月2日,和记黄埔公告,公司以总代价19亿元竞得大连市西岗区黑嘴子码头及周边地块,收购后将供发展成住宅及商业物业。公司已与大连市国土局协定并将签订土地使用权出让合同。

  项目信息披露,该土地的总面积约14.29万平方米,项目公司大连达连房地产开发有限公司(长实及和黄各自间接拥有50%权益)初步投资总额及注册资本目前均订为19.19亿元,并预期之后的投资将分别增加至相等于7亿美元及5亿美元金额等值的人民币。

  2011年至今,从李嘉诚拿下这宗地块之后,该项目的开发周期长达八年仍未完工。资料显示,该项目规划总用地面积约为14.29万平方米,总建筑面积72.58万平方米,由A区、B区、C区和D区四块场地组成,规划内容包括住宅、公寓、配套公建(幼儿园、办公楼、酒店、商场、会所等)及地下车库。

 

    一年多前的2018年6月29日,90岁的李嘉诚在汕头大学2018届毕业典礼上作了题为《建立自我 追求无我》的主题演讲,并宣布他将从汕头大学校董事会名誉主席的位置上卸任,当日许多汕大学子表示,希望李嘉诚将来能“常回家看看”。此情此景,让人不胜唏嘘。

  李嘉诚于1978年前后成为香港商界第一人,从那时起,一直到2018年5月10日他宣布正式退休,这之间恰好四十年。这四十年中,他踏准了香港经济的每一步节奏,遂成亚洲首富,然而今天,李嘉诚选择远走英伦,这其中是否有什么不得不离去的理由呢?

  19世纪中叶以来的华夏文明,走过了一段坎坷委屈的历程。1949年以后,文明被割裂成多元的,散落在东方和南方。文明的重建或以试验,或以光复,或以中西混合的形式展开。

  这些展开的内容以千万人的生命历程、数代人的时间跨度为代价,论证着中华文明在现代的诸多可能的命运,为古老文明的现代新生和伟大复兴作出了预演。大陆在几经曲折的试验之后重获人的自尊,台湾则在政治文化的演进中走出自己的路。

  而冲突最为激烈的是香港。

  语言、种族、肤色、习俗……五方杂处。被判定精神殖民化的文化沙漠,香江文明在西人及其文化的相处、碰撞、贴面肉搏之中,居然生出了真正经受得起考验的健旺壮盛的种子。“星期一到星期七,多劳多得”就是揉在香港精神里的华夏文明的高度浓缩。

  (香港街道)

  包玉刚、郑裕彤、李兆基、郭得胜、霍英东这批商业巨人,就是在这样的搏杀精神的香港拔起的。

  其中还有一个李嘉诚。

  李嘉诚之于他们而言,同又不同。他浓缩了一个地区、一个民族、上百年几代人的历史,从一穷二白到跨界巨人,进化的跨度之大,实属罕见。

  这就是李嘉诚,这就是李嘉诚的时代。