这位老人叫赵培琼，以前参加过红军，做过情报员，这里的人都叫她"红军奶奶"，当记者问其她现在的生活的时候，她连声说好。
赵培琼：好。哪里都好。那边也好，这里都好。
红军奶奶一高兴，哼唱起了自己年轻时经常唱起的革命歌曲。
问起养老中心赵培琼老人现在生活的时候，她连声说好。
吃午饭的时间到了，老人们陆续来到餐厅吃饭，今天午饭烧的菜是冬瓜炒肉、蒸鸡蛋和蒜蓉青菜。
他叫黄华平，以前做过房地产投资，2015年3月，他和护士出身的何素红一起，同南宁市民政局合作，以"公建民营"的运营方式接管了这个敬老院。
广西南宁市民政局社会救助科科长甘丹妮：所谓的公建民营就是，公家建设。民营就是说，用民办的社会力量来运营。
午饭后，是何素红查房的时间，每天他们要查房两次，何素红对待这些老人就像对待孩子一样哄着。临走时，老人突然抱住何素红亲了一口，看得出老人脸上的笑容是发自内心的。
查房临走时，老人突然抱住何素红亲了一口
广西南宁市武鸣真情养老中心院长何素红：我们刚来的时候是四栋楼，90个床位。只住了16个五保老人。通过我们来了改善了，三个月的时间，现在逐渐的把这个设施完善。现在有了33个入住五保老人。
以前这个敬老院只有三名管理人员，现在增加到12名，其中有专业护理人员六名。
广西南宁市新阳真情养老院院长黄华平：我们的配比是1:3.5。每一个护理人员，负责3.5个老人。
在这里记者看到，对于生病的五保老人，有护理人员专门给熬药、送药，对于行动不方便还有人送饭、洗衣服。黄华平还购进了专业的医疗设施，安装了24小时的呼叫系统。黄华平告诉记者，养老产业投入大，回报周期长，如果不是因为是"公建民营"的模式，他可能不敢轻易涉足养老产业。
黄华平：按两百个床位的计算，整个院的设施的建设，起码要一千万元。如果现在我们做公建民营了，只需要250万元就可以打造一个比较好的养老院了。
根据他与政府签订的合同，他要接收至少50名五保老人，占床位数的三分之一。
甘丹妮：大概是20%到30%这样的比例，就占总床位数。超过这些人数的这些人，由政府来负责补贴这个资金。
据黄华平运营半年的情况来测算，照顾一个五保老人要花费成本1200元左右，政府补贴400元，这就意味着每个五保老人他要倒贴800元钱。
黄华平：我们是保证50个老人，五保老人。然后超出的床位数，我们是向社会，去招募老人来护理。整个的比例大概是33%左右的五保老人。社会老人的话就是70%。社会招募老人的话，就是以后我们盈利的部分了。
目前，武鸣真情养老中心开始接收失能和半失能老人，未来将兴建护理员等级以上的医疗机构，实现医养结合。
未来将兴建护理员等级以上的医疗机构，实现医养结合。
