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大并购:海航酒店集团的国际化征途

时间:2016-04-15 19:41:07        来源:中国航空新闻网

轻重结合的收购策略

在具体标的类型选择上,海航酒店集团比较青睐具备一定规模、轻重结合的酒店资产包和通航城市、旅游热门城市的单体酒店。

目前,酒店行业出售不动产,发力品牌输出、换取管理合同的轻资产战略已成为趋势。全球范围内各大酒店集团自有物业的比重在逐年降低。资料显示,2013年底洲际自有物业占比不足1%,万豪自有物业占比不足2%。

大并购:海航酒店集团的国际化征途

白海波结合海航酒店的发展战略谈到了他对酒店业资产轻重的认识:"阶段性我们会偏重一些,最终我们会偏轻一些,这是不同发展阶段导致的不同发展策略。现在的酒店集团一般不会全部是自有物业,所以,我认为偏重一点没问题、偏轻一点也没问题。偏轻一点的收购标的,我看重的是它的管理能力,它的会员网络和渠道等对我来说是否有帮助的;偏重一点的标的,我会考虑它的资产的投资回报率,考虑的地域布局,品牌规划等等,每一个都会基于自身的需求去考虑收购的可能性。"